Demandas asombrosas que puede hacer al negociar una casa

Si alguna vez cazaste una casa, sabes que sería un proceso largo y relacionado. Aunque se toma mucho tiempo para encontrar la casa correcta, la negociación toma otra gran parte de ese tiempo.

La mayoría de las personas se centran en el precio de la casa, lo cual es significativo, esta es una gran compra para la mayoría de las personas, por lo que es muy importante obtener el precio correctamente, pero puede negociar mucho más que eso. Puede solicitar reparaciones o créditos financieros si revela los problemas del estudio (y) que ya sepa, pero nunca será doloroso preguntarle a su nuevo hogar muy impresionante, conveniente y asequible durante mucho tiempo. Aquí hay seis solicitudes para considerar agregar su oferta cuando compre su próxima casa.

Limpieza profesional

La casa es un negocio sucio que se mueve, así que Vida En una casa. Incluso las personas limpias no limpian sus casas profundamente de forma regular y mueven los muebles y el equipo después de muchos años de polvo y difíciles de recoger mucha suciedad. Si no desea obtener la contaminación acumulada de la vida de otra persona, puede pedir que los vendedores deberían estar limpiando la casa (a su costa) antes de entrar. Esto se trata de algo menor que debes preocuparte.

Garantía de hogar gratis

Todos tratamos de hacer la diligencia correcta antes de comprar una casa. Caminamos a través de él y probamos la presión y el cableado del agua. Tenemos un estudio profesional (generalmente). Revisamos el historial de permisos para ver si hubo grandes problemas. Pero eso es más Es el mas común La gente tiene que enfrentar grandes reparaciones después de ir a un nuevo hogar.

No significa que los vendedores estén ocultando algo; Las características principales de una casa pueden verse mejor hasta que fallen. Para un poco de tranquilidad, los vendedores pueden solicitar pagar un esquema de garantía de la vivienda durante un año para asegurar problemas inesperados. Las garantías del hogar no siempre son las mejores ofertas, pero si no lo paga, una garantía es ganar-ganar.

Coincidencias extendidas

Al comprar una casa que siempre debe solicitar, coincidencias contra el daño de los insectos y los gruesos, incluso si están en un experimento (o expresados ​​por el vendedor) e incluso se apagan. Este tipo de daño a veces puede ser generalizado que la duda temprana, y puede llevar mucho tiempo manifestarse. Además, los errores pueden causar la apariencia del retorno, incluso si la seducción está completa.

Si tiene alguna razón para sospechar que la casa está infectada o hay alguna razón para sospechar que hay alguna razón, dígale al vendedor que compre un cierto bono, garantía o contrato de control de plagas por un tiempo determinado, de un año a un año , problemas ocultos en su contra.

Parte de la tarifa de HOA

Si está comprando una casa cerrada por una asociación de propietarios de viviendas (HOA), el vendedor puede pedirle que pague los primeros seis meses o tarifas. Mucha gente es un poco de pobreza después de comprar una casa, por lo que obtener un colchón estrecho en esas tarifas puede darle un mango a los gastos que le darán un poco más de habitación respiratoria y poseerán una casa.

Muebles, equipos u otras cosas que desee

Al comprar una casa, la regla del pulgar es que los gabinetes de la cocina, los cobertizos de almacenamiento, los estantes de la naturaleza o los bastidores de tiras están conectados permanentemente al vendedor si no hace un acuerdo especial para llevarlo al vendedor. La forma más fácil de imaginar esto es recoger la casa, voltear e imaginarla. Nada fuera de la salida «Pareo“Esto se incluye en ventas.

Esto significa que otras cosas que ve, como equipos, muebles personalizados o elementos de decoración, están listas para negociar. Si tiene una divertida mesa de comedor para adaptarse a la habitación, puede pedirle al vendedor que lo nombre por un precio. Una cosa a tener en cuenta es que la negociación de bienes personales (más bien Bienes inmuebles) Por lo general, debe estar separado del contrato de origen porque la mayoría de los proveedores de crédito no permiten los activos personales como parte de la venta de la casa. Sin embargo, puede cambiarlo como parte de la negociación general y crear un contrato separado para ocultar todo lo que desee mantener.

Una prueba de ejecución

Finalmente, ¿crees que vas a amar la casa? ¿Esto permanece lo suficientemente callado para ti? ¿El diseño actúa de la manera que piensas? Si tiene alguna duda, solicite al vendedor que permita al vendedor que duerma en casa un día o dos antes de finalizar la venta, es uno Se vuelve comúnmente común. En realidad, dormir en la propiedad puede proporcionarle una imagen clara de los niveles de ruido y la comodidad general de la casa, y pasar más de unos minutos solo en ese lugar puede dejar en claro su estilo de vida y la calificación general para la familia.

Aunque puede preguntar cualquier cosa al comprar una casa, es importante recordar que el vendedor no tiene el deber de estar de acuerdo con ella. Sin embargo, escuchar nunca es doloroso: tu peor situación es «no».